Casa - - 73,50m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TRAMANDAÍ/RS
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado no Balneário Nova Tramandaí Plano B, na cidade de Tramandaí-RS, com a matrícula 143.627. O objeto do leilão é o imóvel em questão, que foi adquirido por Clayton de Araújo Bittencourt através de um financiamento do programa "Minha Casa, Minha Vida" (Medida Provisória número 1.162/2023), vinculado ao Sistema Financeiro da Habitação - SFH.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel, proprietário e status de ocupação. O imóvel está desocupado e não há menção a responsabilidade por sua desocupação no Edital ou na Matrícula.
Não foram encontradas multas, penalidades financeiras ou riscos de direitos aquisitivos mencionados nos documentos. O imóvel já é propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme consta na averbação 9/143.627.
No entanto, há um risco de desistência do leilão, pois a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL tem o prazo de 60 dias para promover o público leilão após a consolidação da propriedade. Se não ocorrer o leilão nesse período, os investidores poderiam perder o imóvel.
O valor do imóvel para fins de venda em público leilão é R$170.000,00. O lance inicial mínimo é R$169.000,00, com a primeira parcela no valor de R$737,46.
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