Apartamento - - 65,44m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 302 a ser construído no bloco 20 do Morada do Campo, localizado na Rua Tomé Antônio de Souza, com área privativa de 41,195m² e área total de 65,4413073485496m². A matrícula foi aberta em virtude da incorporação e instituição do condomínio, enquadrado no Programa Casa Verde e Amarela.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão. A matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com a consolidação da propriedade em 27/08/2026.
Multas por desistência: O imóvel está hipotecado e a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL tem o direito de cancelar a hipoteca se não houver pagamento da dívida. A multa pode ser aplicada em caso de desistência, mas não há especificação do percentual.
Além disso, a matrícula está sujeita à responsabilidade pelo IPTU e condomínio após a arrematação, conforme estipulado no edital. Não há informações sobre quem deve pagar essas taxas antes da arrematação.
A avaliação do imóvel é de R$195.000,00, com valor da dívida consolidada em R$200.905,67. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária e tem o direito de oferecer o imóvel em leilão.
A primeira praça do lance será 10% do valor da avaliação, ou seja, R$19.500,00. A comissão do leiloeiro é de 5%, ou seja, R$9.750,00. O prazo para depósito é de até 3 dias úteis após a data do leilão.
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