Casa - - 99,72m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PARANAVAÍ/PR
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade no Condomínio Residencial Fabian, localizado na Rua Capitão Telmo Ribeiro, número 1039, em Paranavaí-PR. A área privativa edificada é de 99,72 m² e a área de terras não construída é de 50,28 m². O imóvel está situado no perímetro urbano da cidade.
A matrícula nº 37.194 registra que o imóvel foi transmitido pelo proprietário Ivan José Fabian (C.I. 4.976.044-2-PR) à favor de Enio Caetano de Paula Junior, em 21/06/2010, por R$ 140.350,00, sendo R$ 14.035,00 pagos à vista e o restante financiado.
A matrícula também registra a alienação fiduciária em garantia do pagamento de uma dívida, com a Caixa Econômica Federal como credora fiduciária. O imóvel está atualmente consolidação da propriedade fiduciária e tem um valor de R$ 158.357,69 para fins fiscais.
Não há divergências entre o edital do leilão e a matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à situação atual do mesmo.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: O imóvel está em regime de alienação fiduciária, o que significa que a propriedade do bem é transferida à Caixa Econômica Federal como garantia para a quitação da dívida. Em caso de inadimplência, a Caixa pode arrematar o imóvel.
INDISPONIBILIDADE DE BENS: O imóvel está sujeito a indisponibilidade judicial, o que impede qualquer ato de disposição do bem sem prévia autorização judicial.
O lance inicial para arrematar o imóvel é R$ 158.357,69, que inclui a avaliação do imóvel para fins fiscais. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital.
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