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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PARANAVAÍ/PR
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é a Unidade 02 do Conjunto Residencial Iracema, localizado na Avenida Presidente Tancredo Neves, no Jardim Alvorada, Paranavaí-PR. O proprietário original era Osvaldo Florindo Tobias e sua esposa Iracema Valente Tobias, que posteriormente venderam o imóvel para Wagner Borges em 2012. A matrícula do imóvel é 41.505.
Não há divergências entre as informações contidas no edital e a matrícula, exceto pelo registro de consolidação da propriedade fiduciária em 2026, que não foi mencionada no edital original.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas relacionadas à desistência do leilão. No entanto, é importante notar que o imóvel foi objeto de uma alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal em 2012 e posteriormente passou por um processo de consolidação da propriedade fiduciária em 2026.
Além disso, há a necessidade de verificar se o imóvel está regularizado para desocupação, uma vez que a matrícula não menciona explicitamente quem deve assumir essa responsabilidade. A desocupação pode ser um risco se o inquilino atual não concordar em sair do imóvel.
O valor inicial de venda do imóvel foi R$ 112.084,00, sendo pago da seguinte forma: R$ 20.182,00 com recursos próprios; R$ 1.902,00 como desconto do FGTS; e R$ 90.000,00 financiados junto à Caixa Econômica Federal. A primeira prestação do financiamento foi paga em 30 de dezembro de 2012.
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