Casa - - 93,08m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GUARAPUAVA/PR
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote no Condomínio Residencial Dom Valentim, localizado na Rua Ribeirão Preto, 1899, Boqueirão, Guarapuava-PR. A área total do lote é de 247,56m², com uma fração ideal de 0,12841878. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento, mas é importante verificar se há quaisquer restrições de disponibilidade que possam afetar a arrematação do imóvel.
A avaliação do imóvel foi R$97.919,88, com um lance inicial de R$60.000,00. A comissão do leiloeiro é de 315,00% (R$1.958,40). O prazo para depósito é até a data da arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas nos documentos.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio é do credor, a partir da arrematação. No entanto, não há informações específicas sobre o valor dos encargos.
Não especificado no documento.
Verificar as regras locais de responsabilidade pelo pagamento das taxas e encargos após a arrematação.
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