Extrajudicial

Terreno - - 5.760,00m2

ALAMEDA DO SAPÉ,N. 00 BL 05, CHC 07, ESTANCIA VARGEM BONITA - CEP: 75252-530, SENADOR CANEDO - GOIAS

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SENADOR CANEDO/GO

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Terreno - - 5.760,00m2

Extrajudicial

Localização

ALAMEDA DO SAPÉ,N. 00 BL 05, CHC 07, ESTANCIA VARGEM BONITA - CEP: 75252-530, SENADOR CANEDO - GOIAS

Código

1567687
Tipo
Terreno/Lote
Bairro
Estancia Vargem Bonita
Leiloeiro
venda-imoveis.caixa.gov.br
<p>na Descrição do Imóvel, Conta na Matrícula Que, Pela Linha de Fundos, o Terreno Acompanha a Sinuosidade do Córrego Sapé. Segundo Código Florestal (lei 12.651/2012), a Faixa Mínima de App é de 30 Metros em Cada Margem. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é uma chácara localizada no loteamento denominado Estância Vargem Bonita, em Senador Canedo-Goias, com área de 5.760,00 metros quadrados. A matrícula do imóvel é L4/Julho/1997. O proprietário atual é Paulo José Fabino, que adquiriu o imóvel por meio de uma adjudicação judicial em 2023.

Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula no que diz respeito à identificação do imóvel e ao seu proprietário atual. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) mencionados no edital batem com a matrícula.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o edital menciona outras multas ou penalidades que não estão documentadas aqui.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O imóvel foi adquirido por Paulo José Fabino em 2023 através de uma adjudicação judicial. O valor da causa foi R$895.000,00, incluindo outros imóveis. Não foram encontrados valores específicos de lances ou comissões do leiloeiro no documento apresentado.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

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  • 5. Conclusão da Pré-avaliação

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