Terreno - - 812,83m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITAPETINGA/BA
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma área de terras para edificação sem benfeitorias localizada na Rua Jonas Coelho dos Santos (antiga Rua E), Bairro Recanto da Colina, Itapetinga/BA. A matrícula atual é 27.615 do Primeiro Ofício de Registro de Imóveis, com a propriedade consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF). Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o Edital do leilão menciona outras possíveis multas ou penalidades.
A avaliação do imóvel foi de R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), com financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL no valor de R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais). O imóvel foi avaliado em R$ 624.246,25 para fins de consolidação da propriedade fiduciária.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio é do proprietário, mas após a arrematação, o vencedor assume essa responsabilidade.
Não há regras específicas no Edital sobre quem paga os impostos e taxas após a arrematação.
Verificar as regras do Edital do leilão para determinar quem deve pagar os impostos e taxas após a arrematação.
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