Terreno - - 160,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PIAÇABUÇU/AL
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote 10 da quadra 5 do Loteamento Mares do Sul Residence, localizado na AL 101 Sul, s/n, Distrito do Pontal do Peba, com uma área de 160,00m². O proprietário atual é a VALE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 17.588.197/0001-24. A matrícula foi feita em 07/10/2016 e a propriedade está consolidada desde 14/08/2026, conforme averbação de ofício.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel em questão. A matrícula confirma que o imóvel é do credor (CAIXA ECONOMICA FEDERAL), sem risco de direitos aquisitivos, conforme previsto na Lei 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou Matrícula. O imóvel está consolidado, o que implica que a propriedade já é do credor, CAIXA ECONOMICA FEDERAL.
O valor da garantia fiduciária e do imóvel para fins de venda em público leilão é R$ 243.000,00. O lance inicial é de R$ 150.000,00, com a segunda praça sendo R$ 160.000,00. A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o valor final da arrematação. Os prazos para depósito são estipulados no Edital e devem ser respeitados pelos interessados.
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