Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de PAULICÉIA/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote de terreno urbano localizado no Residencial Nova Era, na cidade de Paulicéia, comarca de Panorama/SP. A descrição do bem inclui as medidas e confrontações específicas. O valor da avaliação atualizado do imóvel é R$ 51.015,95, sendo que a desocupação será realizada mediante expedição de Mandado de Imissão na Posse pelo Juízo Comitente após o pagamento das custas por parte do arrematante.
Não foram encontradas divergências entre as informações contidas no Edital e a Matrícula, exceto pela menção à desocupação que será realizada mediante Mandado de Imissão na Posse, conforme mencionado no Edital. A matrícula do imóvel está sob nº 1.368 no CRI da cidade de Panorama-SP.
Risco de Desistência
O lance é irretratável e a desistência será penalizada com multa. A multa correspondente à comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, sem possibilidade de devolução.
Risco de Inadimplemento
O arrematante será responsável pelo pagamento do preço do bem e da comissão do leiloeiro, além das despesas do imóvel a partir da sua imissão na posse. A multa por inadimplemento é de 2,5% sobre o valor de avaliação do(s) bem(ns), caso o executado pague a dívida ou realize acordo antes da alienação.
O lance mínimo para arrematar o imóvel é 60% do valor de avaliação atualizado, que equivale a R$ 30.615,57 (60% de R$ 51.015,95). O pagamento deve ser efetuado no prazo de até 24 horas após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial emitida pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, sem possibilidade de devolução.
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