Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de BARRA BONITA/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno localizado na Vila São Benedito, Barra Bonita-SP, com uma área de 2.137,50 metros quadrados, conforme consta no cadastro municipal e matrícula. No entanto, a descrição do imóvel no edital menciona uma área menor (1.495,33m²), o que pode ser considerado uma divergência. A averbação 01 da matrícula confirma a área maior, mas não há menção a esta divergência no edital.
Risco de Desistência
O edital estabelece que o lance é irretratável, e a desistência do arrematante resultará em multa civil e criminal. Além disso, o arrematante será responsável pelo pagamento da comissão do leiloeiro (5%) no prazo de 24 horas após o encerramento do leilão.
O valor de avaliação atualizado do imóvel é R$ 1.050.047,94 (um milhão, cinquenta mil, quarenta e sete reais e noventa e quatro centavos). O lance mínimo será 75% deste valor, ou seja, R$ 787.535,96 (setecentos e oitenta e sete mil, quinhentos e trinta e cinco reais e noventa e seis centavos). A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o lance arrematado.
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