LOTE 392 TERRENO EM GRAVATAI/RS
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2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GRAVATAÍ/RS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
O edital estabelece regras claras para a participação no leilão, incluindo os prazos de pagamento, as penalidades por desistência ou não cumprimento das obrigações contratuais, bem como o direito de preferência do ex-mutuário.
Prazos e EtapasAção Requerida
3 dias úteis após pagamento da parte em recursos própriosEntrega de documentos pessoais, comprovante de pagamento e termo de arrematação.
Conclusão do processo de análiseConvocação para assinatura do contrato de financiamento habitacional.
Após assinatura do contrato de financiamentoTransferência efetiva da propriedade e pagamento de impostos/taxas.
30 dias após assinatura da escritura pública/instrumento particularEntrega da matrícula/certidão do imóvel com registro da transferência, além de comprovação no cadastro municipal.
O arrematante pode ser multado em 5% do valor do lance ofertado por desistência ou não cumprimento de prazos. Além disso, a CAIXA pode distratar o contrato se não for apresentada a matrícula com registro da transferência no prazo estabelecido.
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