Apartamento - - 62,40m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESINA/PI
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Maria Eunice, na Rua Aracati (sem denominação oficial), nº 2340, Quadra G, do Loteamento Primavera, Bairro Santa Cruz, zona sul de Teresina. A área útil ou privativa é de 62,40m², acrescida de uma área comum de 12,25m², totalizando 74,65m². O imóvel está em nome da VIGA CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede na Rua Heli Castelo Branco, nº 1260, Bairro Morada do Sol.
A matrícula não apresenta divergências significativas em relação ao edital. No entanto, a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, devido à inadimplência da PATRÍCIA MOURA BRITO.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido através de um contrato de compra e venda com financiamento do FGTS, onde a PATRÍCIA MOURA BRITO é a compradora. No caso de desistência, a multa pode ser aplicada sobre o valor total do financiamento, que é R$ 114.781,43.
Taxa de juros: A taxa nominal é de 7,16%, com uma efetiva de 7,3997%. O valor da prestação mensal total é R$ 825,48.
A primeira lances para a praça 1 é de R$ 160.500,00, enquanto o lance da praça 2 é de R$ 166.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final arrematado.
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