Casa - - 155,26m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RONDONÓPOLIS/MT
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno para construção localizado no Jardim Liberdade, Rondonópolis-MT, com área total de 270 m². A matrícula nº 17.463 foi registrada em 28/02/1978 e posteriormente transferida para a matrícula atual nº 70.207. O imóvel passou por várias transações, incluindo arrestos, vendas e consolidações de propriedade fiduciária.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização. No entanto, verifica-se que a matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) como proprietária fiduciária, conforme averbação de 17/08/2026.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido através de um programa habitacional do FGTS, com financiamento da CEF. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada sobre o valor total do financiamento, que é R$ 87.230,69.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O Edital não especifica quem deve pagar o IPTU e o condomínio após a arrematação. No entanto, geralmente é responsabilidade do adquirente.
O imóvel foi adquirido por R$ 950.000,00, sendo que R$ 73.641,69 foram financiados pelo FGTS através da CEF. O valor do imóvel fiduciariamente consolidado é de R$ 90.000,00.
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