LOTE 352 TERRENO EM SEROPEDICA/RJ
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SEROPÉDICA/RJ
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
Risco de Evicção: O edital estabelece que recai risco de evicção de direito, conforme artigos 447 a 450 do Código Civil. Se ocorrer anulação judicial, o contrato pode ser rescindido.
Distrato e Devolução: Em caso de impossibilidade de registro da compra e venda, a CAIXA pode fazer distrato. A devolução dos valores pagos é condicionada à regularização cartorária e judicial, podendo levar tempo considerável.
Multa por Desistência: O arrematante que desistir do contrato ou não cumprir prazos pode ser multado em 5% do valor da proposta. A multa é irreversível, mesmo após distrato.
Exercício do Direito de Preferência: O ex-mutuário tem direito de preferência até a data do 2º leilão. Deve se cadastrar no portal, ajustar dados e concluir proposta de recompra.
Desistência: O arrematante que desista do contrato após pagamento da comissão do leiloeiro ou parte em recursos próprios será multado em 5% do valor da proposta.
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