Apartamento - - 28,17m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO/RJ
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Neuza Maria Rodrigues da Silva, no loteamento denominado Jardim Nossa Senhora da Boa Esperança, Ipiíba, zona urbana do 2º Distrito de São Gonçalo, Rio de Janeiro. A matrícula é nº 79.010-7 e a fração ideal é 0,1109. O imóvel possui uma área total de 229,60m², com uso compartilhado na escada de acesso ao segundo pavimento.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) mencionados no edital batem com a matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas no documento. No entanto, é importante verificar o edital para garantir que não haja nenhuma restrição específica.
O valor do imóvel é R$175.000,00, sendo que R$103.368,00 são referentes ao financiamento concedido pela CAIXA, R$44.632,00 a um desconto concedido pelo FGTS/União e R$0,00 aos recursos próprios.
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