Casa - - 43,85m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VOTUPORANGA/SP
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado na rua 11, loteamento "Parque Esplanada", Votuporanga, com área de 180 m². Os proprietários são CÉLIO JOSE BENEDUZA e LUCELIA MECHI BENEDUZA. A matrícula do imóvel é nº 126417.2.0078443-10, com a última averbação de registro consolidado em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 12/08/2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, proprietários ou averbações recentes. A matrícula não apresenta ocupação irregular ou restrições que possam afetar a arrematação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar o edital do leilão para garantir que não haja restrições específicas.
O lance inicial do imóvel é de R$11.580,27, com um valor total de R$190.000,00 para a hipoteca da CEF. O imóvel foi alienado fiduciariamente à CEF em 13/01/2025, com prazo de pagamento de 420 prestações mensais e consecutivas.
Os custos adicionais incluem o IPTU e o condomínio. O documento não fornece informações específicas sobre quem deve pagar essas taxas antes ou após a arrematação, mas é comum que o credor continue responsável pelo pagamento até a quitação do débito.
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