Apartamento - - 111,89m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 006 localizado no pavimento térreo do Bloco “04” do condomínio "Conquista Vila Acqua", situado na Rua Avelino dos Santos, Parque São Bento, Bairro da Cruz de Ferro, Sorocaba. A área privativa construída é de 40,860 metros quadrados, com uma fração ideal de 0,2353% no terreno. O imóvel possui uma vaga de garagem descoberta e indeterminada.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização.
Multas por desistência: O imóvel está em garantia fiduciária à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com um financiamento de R$204.000,00 a ser pago em 420 meses, a partir do vencimento da primeira parcela em 10/11/2024. O contrato prevê uma carência de 15 dias para intimação dos devedores fiduciantes.
Não há referências a multas por desistência no Edital ou na Matrícula, mas o risco de penalidades financeiras deve ser considerado em caso de não pagamento das parcelas vencidas.
O valor do imóvel é indicado como R$255.000,00, que inclui o terreno e a construção do prédio. A primeira parcela do financiamento será vencida em 10/11/2024, com uma taxa de juros efetiva de 8,4722% ao ano.
A comissão do leiloeiro não foi mencionada no Edital ou na Matrícula. O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a data da avaliação do imóvel pelo leiloeiro.
Tema
Responsável
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