Apartamento - - 58,75m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CURITIBA/PR
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Residencial Veredas do Bosque, na cidade de Curitiba/PR. O apartamento tem a área construída de 68,8948m², com uma vaga de estacionamento descoberta. A matrícula nº 58.215 registra o imóvel desde março de 2009. No entanto, em março de 2013, a Villare Construção Civil Ltda. alienou fiduciariamente o imóvel à Caixa Econômica Federal (CEF) para garantir um financiamento no valor de R$151.610,80, com prazo de 420 meses e juros de 8,5101% ao ano.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel ou à propriedade consolidada. O imóvel já é considerado propriedade da CEF, conforme mencionado no registro de consolidação de propriedade (AV-5).
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas, mas a lei 9.514/97 prevê que o leiloeiro pode cobrar uma multa de até 10% do valor da lance mínimo em caso de desistência.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O Edital não especifica quem deve arcar com os custos do IPTU e do condomínio após a arrematação. No entanto, geralmente é o adquirente que assume essas responsabilidades.
O lance mínimo para o leilão é de R$194.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no Edital, mas geralmente varia entre 5% a 7% do valor da arrematação.
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