Apartamento - - 78,99m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PALHOÇA/SC
Mais imóveis em Palhoça/SC
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 3º pavimento do Bloco 08 do condomínio RESIDENCIAL VIOLETAS, na avenida Paulo Roberto Vidal, s/n, lot 201 a 18, da quadra B1, do Loteamento Parque Vale Verde, Bela Vista, distrito Sede, Palhoça-SC. A matrícula n.º 116.256 foi emitida em 09 de março de 2023 e a propriedade foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com o valor de R$ 204.707,48.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto à identificação do imóvel ou ao status de ocupação. O imóvel está atualmente em posse do adquirente fiduciário, Gabriel Correia dos Santos, sem que haja purgação da mora.
Multas por desistência: O Edital menciona que o valor da garantia para o 1º leilão é R$ 194.100,00, atualizado monetariamente para R$ 230.116,32. Em caso de desistência do adquirente fiduciário, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF poderá arrematar o imóvel por este valor.
A avaliação do custo global da obra é de R$ 73.295.383,54. O valor da dívida atualizado é de R$ 204.707,48. A garantia hipotecária é de R$ 42.220.100,00.
Os lances mínimos para o leilão são os seguintes: 1ª praça - lance maior ou igual ao valor da dívida (R$ 204.707,48), e 2ª praça - lance maior ou igual a R$ 230.116,32.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é regulamentar conforme as regras do processo. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no documento.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 53% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
