Apartamento - - 50,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PALHOÇA/SC
Mais imóveis em Palhoça/SC
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Conjunto Habitacional Evádio Paulo Broering em Palhoça/SC, com área privativa de 44,94m² e área total de 50,6336m². A matrícula foi inicialmente realizada em 2009 para o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF). Em 2017, houve uma atualização do imóvel e posteriormente a alienação do mesmo. A última transação foi em 2025 para Larissa Fogaca da Rosa, com valor de R$ 196.000,00.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação do imóvel.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: A matrícula está sujeita a uma alínea fiduciária, com vencimento em 360 meses e juros nominal de 5.0000% a.a., efetiva de 5.1161% a.a. O valor da dívida é R$ 68.900,00, e o valor da garantia para o primeiro leilão é R$ 110.000,00.
ITBI: O ITBI foi recolhido no valor de R$ 1.728,46 em 06/01/2025.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA CANCELADA: A alínea fiduciária foi cancelada em 07/01/2025, e uma nova alienação foi realizada para Larissa Fogaca da Rosa.
Lances (1ª e 2ª praça): R$ 196.000,00
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
