Terreno - - 365,07m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de IÇARA/SC
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado no lado par da Rua Projetada “P” com uma distância de 102,06 metros da Rua Projetada “A”, na localidade de Linha Antas, Município e Comarca de Içara-SC. A área total é de 365,07m², correspondente ao lote n. 10, da quadra "R", do "Loteamento Residencial San Galdino". O proprietário atual é a empresa G.A. TOP ENGENHARIA LTDA., que vendeu o imóvel para IURI MEDEIROS VITTO em 26/04/2023, sob contrato de venda e compra do terreno. A matrícula atual é 52.738.
Não há divergências documentais entre a matrícula e o edital apresentado, exceto pela averbação de consolidação da propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 15/07/2026. A averbação foi realizada após a matrícula original e não afeta o objeto do leilão.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula. O imóvel já é propriedade consolidada, conforme a Lei 9.514/97, o que implica que não há risco de direitos aquisitivos.
O valor da compra e venda do terreno é R$ 170.000,00, isento de I.T.B.I., com financiamento CAIXA no valor de R$ 128.982,00. O imóvel será construída uma casa residencial em alvenaria com a área de 43,08m². A dívida total é de R$ 128.000,00, incluindo custas acessórias e despesas do FGTS/União.
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