Apartamento - - 49,53m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Bairro Gávea Sul, na Rua Luzia Neves Fleck, nº 150, em Uberlândia - MG, dentro do Residencial "Parque Ubá". A área privativa total do apartamento é de 43,908m², com uma vaga de garagem correspondente. A matrícula do imóvel é 191.032 e a propriedade atualmente está consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após não haver purgação da mora pelos devedores fiduciantes.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela informação sobre a propriedade consolidada. De acordo com a Lei 9.514/97, a propriedade já é do credor (CEF) após a não purgação da mora.
Multas por desistência: O imóvel está hipotecado e a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém os direitos de alienação fiduciária. Em caso de desistência, o leiloeiro pode aplicar multa correspondente ao valor do lance da praça 1 (R$133.075,00) a 20% do valor total do imóvel (R$148.000,00). A multa máxima seria de R$29.600,00.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O imóvel está hipotecado, mas a responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio é do adquirente após a arrematação. No entanto, o leiloeiro pode exigir que o vencedor pague essas taxas até a data da arrematação.
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