Apartamento - - 65,94m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida Oscarina Cunha Chaves, nº 510, no Bairro Patrimônio, Uberlândia - MG, especificamente o apartamento nº 203 da Torre 04 do Spazio Unigarden. O imóvel está em fase de construção e possui uma área privativa de 44,49m², área de garagem de 12,00m² (vaga 236), área comum de 9,453m², totalizando 65,943m². A fração ideal é de 0,002461200 e a cota do terreno é de 35,703m²².
A matrícula 187/77 Hills foi registrada em 17 de junho de 2015. A propriedária atual é MRV Engenharia e Participações S/A, com sede na cidade de Belo Horizonte - MG. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante notar que o imóvel está sob uma garantia hipotecária concedida pela Caixa Econômica Federal, com valor total da dívida de R$128.793,49 e garantia fiduciária de R$195.000,00. O contrato prevê um sistema de amortização Price, com taxa nominal anual de 6,5000% e efetiva de 6,6971%. A propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 24/08/2026, após a purgação da mora do devedor.
Risco Médio
O imóvel está sob garantia hipotecária, o que pode afetar a liquidez do bem em caso de arrematação. No entanto, não há multas ou penalidades financeiras mencionadas.
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