Terreno - - 281,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITUMBIARA/GO
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno localizado na Rua RSV-10, no Loteamento Residencial Sonho Verde, em Itumbiara-GO, com área de 281,00m². A matrícula n°31622 foi emitida em 26/05/2011. O proprietário atual é a CCB Urbanismo Ltda., representada por Edgar de Almeida e Silva Júnior. O imóvel passou por uma compra e venda em 2014, posteriormente sendo alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (CEF) em 25/03/2024. A averbação de consolidação da propriedade plena foi realizada em 27/08/2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pela alteração do nome da rua, que foi atualizada em 25/03/2024. A matrícula não apresenta restrições ou gravames relevantes.
Não foram encontradas multas, penalidades financeiras ou riscos significativos de desistência no Edital ou na Matrícula. O imóvel já está em propriedade consolidada, conforme a averbação AV-7, sem risco de direitos aquisitivos.
A avaliação do imóvel foi realizada pelo credor fiduciário em R$95.000,00. O valor do primeiro encargo é de R$1.137,89, a ser pago no dia 10/04/2024. O prazo para pagamento total da dívida é de 180 meses.
Os custos adicionais incluem emolumentos e taxas judiciárias, que variam conforme as operações realizadas. A tabela de emolumentos e taxas pode ser consultada no site do TJGO: https://see.tjgo.jus.br.
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