Casa - - 82,43m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
Mais imóveis em Salvador/BA
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal que corresponde à Casa 05 do Residencial Porto Felicce, localizado na zona urbana de Salvador, Bahia. A área privativa total é de 76,48m², com áreas de uso comum proporcional e total, bem como uma vaga de garagem. O imóvel está situado no lote 07 da Quadra E do Loteamento Sepé Tiaraju, medindo 3.153,01m². A matrícula é 16403-20.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, área, localização ou proprietário.
Multas por desistência: O imóvel foi objeto de uma venda e compra em 2001, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora. Em 2013, houve um novo contrato de alienação fiduciária, onde a propriedade do imóvel foi transferida para a CEF. O valor total do financiamento era R$270.000,00, com 420 parcelas mensais iniciais no valor de R$2.669,20. A multa por desistência é de 15% sobre o saldo residual da dívida.
Não há riscos adicionais relacionados a direitos aquisitivos ou outras penalidades financeiras mencionadas no Edital.
A avaliação do imóvel é de R$300.000,00. O lance inicial na praça 1 é de R$50.000,00, com a segunda praça oferecendo um lance de R$60.000,00. A comissão do leiloeiro é de 2% sobre o valor final da arrematação.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital, mas a propriedade está atualmente em um contrato de alienação fiduciária com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
