Apartamento - - 61,31m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente estudo é um apartamento localizado na Rua Direta do Capelão, nº 380, Areia Branca, Salvador/BA, com a matrícula nº 180.169 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador. O imóvel é composto por dois quartos, sala, cozinha, área de serviço e sanitário, totalizando uma área privativa de 56,18m², com vaga de garagem descoberta (nº 192) no pavimento térreo.
De acordo com a matrícula, o imóvel foi adquirido por Joelma da Cruz Santos em outubro de 2019, mediante um contrato de compra e venda. Posteriormente, em março de 2020, a propriedade foi alienada fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (CEF) para garantia de financiamento.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou às averbações realizadas. A matrícula confirma a propriedade consolidada da CEF, conforme previsto na Lei 9.514/97.
Não foram encontrados alertas críticos ou multas financeiras em caso de desistência no documento apresentado. A matrícula confirma a propriedade consolidada da CEF, o que implica na ausência de riscos relacionados à "direitos aquisitivos" conforme previsto pela Lei 9.514/97.
O valor da transação foi R$ 193.957,65, com ITIV recolhido no valor de R$ 5.818,73. O imóvel possui uma vaga de garagem descoberta (nº 192) localizada no pavimento térreo.
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