Apartamento - - 40,53m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAURO DE FREITAS/BA
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal de 0,0017241% do terreno próprio, situado na Avenida José Leite, 2200, Loteamento Quintas do Piquiaçu, Caji, Bahia. O lote foi unificado a partir de quatro lotes (110, 111, 112 e 113), com áreas totais de 7.922,06m², 8.113,88m², 8.078,30m² e 7.744,53m² respectivamente. A descrição perimetral do imóvel foi detalhada no documento.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão e à localização do imóvel.
ALERTA CRÍTICO
A matrícula do imóvel está sujeita a restrição de disponibilidade, decorrente da inadimplência do devedor fiduciante. O proprietário só poderá alienar o imóvel através de leilão público.
Não há menção a multas por desistência no documento fornecido.
O valor do imóvel foi avaliado em R$130.800,00, sendo que o comprador alienou fiduciariamente a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) para financiamento de R$93.151,53. O valor total do financiamento é de R$124.617,60, sendo que R$23.129,07 foram pagos com recursos próprios e R$8.337,00 concedidos sob forma de desconto pelo FGTS.
A atualização monetária, juros, juros de mora, pena convencional e demais encargos serão pagos em 360 prestações mensais no valor total inicial de R$546,14 com vencimento da primeira para trinta dias da data do contrato.
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