Apartamento - - 115,80m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAURO DE FREITAS/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Carlos Conceição, n.º 697, Buraquinho, em Lauro de Freitas - BA, inscrito no cadastro municipal sob o número 4075100697B308. A matrícula do imóvel é 57.837-96 e a área total do apartamento é de 128,2057m², com fração ideal de terreno de 0,006217723. O edital não apresenta divergências significativas em relação à matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas a desistência no documento fornecido. No entanto, é importante notar que o imóvel está sob uma consolidação de propriedade, com restrições de disponibilidade decorrentes do artigo 27 da Lei 9.514/97, alterado pela Lei 14.711/2023. Esta restrição implica que o proprietário só poderá alienar o imóvel através de um leilão público.
O lance inicial do imóvel é R$470.554,65, sendo que R$119.061,43 foram pagos com recursos próprios e R$351.493,22 pelo financiamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. O valor do financiamento é de R$351.493,22, com uma taxa de juros de 6,70% ao ano, a ser pago em 420 prestações mensais no valor total e inicial de R$3.743,23.
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