Terreno, 24ha, Pouso Alto de Cima, Juquiá/SP (26395) | Grupo Lance
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de JUQUIÁ/SP
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O imóvel objeto do leilão é uma área de terras com 249.986 m² localizada no Bairro "Pouso Alto de Cima", em Juquiá-SP, sob a matrícula nº 3.612. O bem possui benfeitorias como depósito, cobertura e casa, totalizando um valor de avaliação atualizado de R$ 288.867,41 (duzentos e oitenta e oito mil, oitocentos e sessenta e sete reais e quarenta e um centavos) para out/2026.
De acordo com a Matrícula do CRI de Juquiá, não há divergências na descrição do imóvel ou das benfeitorias. No entanto, o Edital menciona que o imóvel possui três hipotecas em favor do BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A., enquanto a Matrícula registra apenas uma penhora expedida nestes autos.
Risco de multa por desistência
O leiloeiro poderá cobrar uma comissão de corretagem no valor correspondente a 5% sobre o preço da alienação, que não será devolvida ao proponente adquirente, salvo se a alienação for invalidada por determinação judicial. Além disso, há multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas em caso de atraso no pagamento das prestações.
O valor mínimo para a alienação será de 50% do valor da avaliação atualizado, correspondente ao valor de R$ 144.433,71 (cento e quarenta e quatro mil, quatrocentos e trinta e três reais e setenta e um centavos). A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o preço da alienação.
A proposta deverá ser paga à vista no prazo máximo de 24 horas a contar da intimação do deferimento, ou parcelada em até 10 meses. O pagamento à vista é priorizado na ordem de preferência.
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