Apartamento - - 45,47m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FORTALEZA/CE
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nr. 603, Tipo C2, Torre 01, 5º Pavimento do Empreendimento TORRE DOS IPÊS, localizado na Rua Coronel Chico Alves, nr. 21, Passaré, Fortaleza/CE. A matrícula nº 91.636 foi aberta a pedido da MRV Engenharia e Participações S/A em favor do proprietário ALVARO DE ALMEIDA FONTELES. O imóvel está consignado à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme averbações de alínea fiduciária.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou ao proprietário. A matrícula não apresenta restrições que possam afetar a arrematação, como hipotecas ativas ou penhoras.
Alerta de multa por desistência
O imóvel está consignado à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, e a multa por desistência é de R$ 88,31, conforme as averbações.
A avaliação do imóvel foi realizada em R$ 266.370,00, com a primeira praça de lance estabelecida em R$ 133.185,00 e a segunda praça em R$ 199.740,00. A comissão do leiloeiro é de 2%, ou seja, R$ 5.327,40 para o primeiro lance.
O prazo para depósito dos lances é de 10 dias úteis após a data da sessão de leilão. Não há restrições sobre financiamento mencionadas nos documentos analisados.
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