Apartamento, Residencial, RECANTO DO GUARAU, 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALTO/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 21 situado no 2º andar do Edifício Residencial Pedra do Sol, na Rua Estado do Rio Grande do Norte nº 22, Recanto do Guaraú. A área privativa é de 63,76 m², com vaga de garagem de 12,50 m² e área comum de 11,3768 m², totalizando 87,6368 m². A fração ideal do imóvel é de 0,1668604 ou 16,604%. O proprietário atual é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com a propriedade consolidada.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel e à propriedade consolidada.
Multas por desistência: O Edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor da propriedade consolidada. No caso deste imóvel, o valor consolidado é R$ 224.715,68, portanto, a multa seria de R$ 33.707,35.
Lances: A primeira praça é FLÁVIA MARQUES ALVARENGA, que adquiriu o imóvel por R$ 213.000,00. A segunda praça não foi mencionada.
Comissão do Leiloeiro: Não há informações sobre a comissão do leiloeiro no Edital.
Prazos para Depósito: O prazo para depósito dos lances deve ser respeitado conforme estabelecido no Edital, geralmente entre 24 e 72 horas após o encerramento da sessão de leilão.
Financiamento: Não há restrições mencionadas sobre financiamento no Edital. No entanto, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF detém uma dívida fiduciária no valor de R$ 167.000,00.
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