Casa - - 110,09m2 - FEIRA DE SANTANA/BA
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Extrajudicial

Casa - - 110,09m2

RUA DO SALVADOR,N. SN CS 66, AVIARIO - CEP: 44095-006, FEIRA DE SANTANA - BAHIA

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA

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Extrajudicial

Localização

RUA DO SALVADOR,N. SN CS 66, AVIARIO - CEP: 44095-006, FEIRA DE SANTANA - BAHIA

Código

1474176
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel é uma fração ideal do terreno para construção localizado no Condomínio Parque Real, em Feira de Santana, Bahia. A matrícula 107.869 foi aberta em agosto de 2019 e o imóvel está atualmente sob a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), com valor venal de R$144.764,33.

Não há divergências entre as informações do edital e a matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de multa por desistência

O edital menciona que a CEF pode aplicar penalidades financeiras em caso de desistência do leilão, sem especificar o percentual. É importante verificar se há alguma multa específica no edital.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

A avaliação do imóvel é R$121.900,00, com prazo de amortização de 360 meses e taxa nominal de juros de 4,50%. A primeira prestação vence em junho de 2020.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

Tema

Responsável

Regra Extraída do Edital

Providência Recomendada

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  • 5. Conclusão da Pré-avaliação

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