Casa - - 145,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO/RJ
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é localizado na Rua Oscar Maldonado, nº 396, Casa 01, Zona Urbana, 4º Distrito do município de São Gonçalo/RJ. A matrícula nº 48277 apresenta uma série de registros e averbações que precisam ser analisados para identificar possíveis riscos ou divergências.
Risco de Perda do Direito de Arrematação
O edital menciona que o arrematante terá que pagar os encargos da dívida confessada de R$ 144.000,00 em 384 prestações mensais e sucessivas, com juros efetivos anuais de 6,4400% AA. Se o arrematante não cumprir com essas obrigações, poderá perder o direito de arrematação.
Risco de Multa por Desistência
O edital não menciona multas específicas para o caso de desistência do arrematante. No entanto, é importante lembrar que a Lei 9.514/97 estabelece penalidades para os casos de desistência sem justa causa.
O valor da dívida confessada é de R$ 144.000,00, com prestações mensais e sucessivas de R$ 1.223,62 (com encargos). O arrematante também precisará pagar os custos do leilão, que incluem a taxa de registro e a taxa de transferência.
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