Apartamento - - 43,29m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELFORD ROXO/RJ
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Bom Pastor, na cidade de Belford Roxo, estado do Rio de Janeiro. De acordo com a matrícula nº 18.796, o imóvel foi desmembrado da Área com 32.152,40m², inscrição imobiliária nº24107, da Estrada Boa Esperança, e agora possui uma fração ideal de 0,002491, correspondente ao Apartamento 403 do Bloco 13.
Verificamos que a matrícula apresenta divergências em relação ao edital. A área privativa coberta padrão é de 43,29m², sem área privativa coberta padrão diferente ou descoberta real e equivalente de construção. Além disso, o imóvel foi avaliado pela Prefeitura Municipal de Belford Roxo para fins fiscais no valor de R$138.895,91.
Risco de Consolidação de Propriedade
A Caixa Econômica Federal, credora fiduciária, procedeu à constituição em mora do devedor fiduciante LUAN WANDERSON FERREIRA SILVA e consolidou a propriedade do imóvel em seu favor. Isso pode representar um risco para o investidor.
Risco de Cancelamento da Alienação Fiduciária
A Caixa Econômica Federal também procedeu ao cancelamento da alienação fiduciária que recaía sobre o imóvel, liberando-o do ônus que o gravava. Isso pode representar um risco para o investidor.
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