Apartamento - - 86,63m2 - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP
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Extrajudicial

Apartamento - - 86,63m2

RUA ORLANDINO BOSSA,N. 430 APTO. 904, ESTANCIA SAO JOAO - CEP: 15051-465, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

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Extrajudicial

Localização

RUA ORLANDINO BOSSA,N. 430 APTO. 904, ESTANCIA SAO JOAO - CEP: 15051-465, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO

Código

1472263
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é localizado na Rua Bernardino de Campos, 4054 - Vila Redentora, São José do Rio Preto - SP, CEP: 15015-300. A matrícula apresentada não apresentou divergências significativas com o edital, exceto pela necessidade de conferência do selo eletrônico pelo QR Code em https://selodigital.tjsp.jus.br.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Desocupação

O edital não menciona explicitamente quem assume a desocupação do imóvel após o leilão. É fundamental que o arrematante esteja ciente das responsabilidades em relação à desocupação.

Multas por Desistência: Não foram encontradas menções específicas sobre multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

A avaliação do imóvel não foi mencionada no edital fornecido. O lance mínimo para a 1ª praça é R$ 44,20, e o lance mínimo para a 2ª praça é R$ 75,05. A comissão do leiloeiro não foi especificada.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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