Apartamento - - 41,85m2 - SÃO CARLOS/SP
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Extrajudicial

Apartamento - - 41,85m2

RUA JOAO DERIGGI,N. 181 APTO. 303 BL 04, COND PARQUE MONTE EV - CEP: 13563-773, SAO CARLOS - SAO PAULO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO CARLOS/SP

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Extrajudicial

Localização

RUA JOAO DERIGGI,N. 181 APTO. 303 BL 04, COND PARQUE MONTE EV - CEP: 13563-773, SAO CARLOS - SAO PAULO

Código

1472257
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é identificado como sendo objeto de leilão, com a matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos - SP. A análise dos documentos apresentados não revelou divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Desocupação

O Edital não menciona a responsabilidade pela desocupação do imóvel após o leilão. É importante verificar se há algum acordo ou cláusula que determine quem assume essa responsabilidade.

Multas por Desistência: Não foi encontrado qualquer menção a multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

A avaliação do imóvel não é mencionada no Edital. O lance mínimo para a 1ª praça é R$ [LANCE MINIMO], enquanto o lance mínimo para a 2ª praça é R$ [LANCE MINIMO]. A comissão do leiloeiro é de [COMISSÃO LEILOEIRO]%. Os prazos para depósito e restrições sobre financiamento ou parcelamento não são mencionados.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

Mais 1 seção lacrada nesta análise

  • 5. Conclusão e Parecer Final

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