Casa - - 65,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa localizada no Conjunto Mussurunga II, no subdistrito de Pirajá, zona urbana da Capital, com área privativa de 65,00m², área construída de 65,00m² e fração ideal de 20,00m². A matrícula n° 154.523 foi aberta em 04/12/2014 e apresenta registros subsequentes até a data atual. Não foram encontradas divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.
Risco de Perda do Direito de Arrematação
O imóvel foi objeto de alienação fiduciária em garantia, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora fiduciária. A última parcela da dívida venceu em 14/02/2026 e o prazo de carência é de 60 dias após o vencimento do primeiro encargo mensal. Se o arrematante não pagar a dívida, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL terá direito a intimar os devedores para pagamento.
Multas por Desistência: Não foram encontradas informações sobre multas por desistência do arrematante.
O valor de avaliação fiscal do imóvel é R$218.037,43. O ITIV foi recolhido em 27/03/2026 no valor de R$ 6.541,12. Não há informações sobre comissão do leiloeiro ou custos adicionais.
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