Duas partes de terra comuns no sítio BOLANDEIRA
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de UIRAÚNA/PB
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é composto por duas partes de terra comuns no sítio BOLANDEIRA, data de Alagoas, desta Comarca, inscritas no INCRA sob n° 206.202.016.225-5 e registradas na matrícula sob nº 467 do Registro Geral de Imóveis, Cartório Mousinho Nonato, cidade de Uiraúna/PB. O imóvel possui poucas benfeitorias ou quase não tem, com direito ao Olho D'água existente. A avaliação do bem é de R$ 67.500,00 (sessenta e sete mil e quinhentos reais) em 8 de junho de 2026.
A matrícula não apresenta divergências com o edital quanto ao objeto do bem, mas verifica-se a existência de hipoteca sob n.º R-2 ao BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A e penhora sob n.º R-4 referente ao processo 0000901-73.2011.8.15.0491, além de outros eventuais ônus constantes da matrícula.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que, no caso de atraso na prestação do valor das parcelas, incidirá uma multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Além disso, se o arrematante desistir após a arrematação, a comissão do leiloeiro será devida.
Risco de perda da caução
Em caso de atraso na prestação do valor das parcelas ou desistência, o arrematante perderá a caução em favor do exequente.
Risco de nova arrematação
Se o arrematante não efetuar o depósito da oferta com o respectivo valor acrescido da comissão do leiloeiro em até 24 horas, a comissão será devida e os bens voltarão a novo leilão.
A avaliação do bem é de R$ 67.500,00 (sessenta e sete mil e quinhentos reais). O lance mínimo para o primeiro leilão é igual à avaliação, enquanto no segundo leilão será necessário um lance com no mínimo 50% (cinquenta por cento) da avaliação.
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