Apartamento - - 47,58m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autónoma em construção, a ser designada como apartamento nº 04 (quatro), bloco 19 (dezenove) do Condomínio Residencial Cuiabá, localizado na Rua Cabréúva, número 316, em Campo Grande - MS. A área privativa coberta edificada é de 42,910 metros quadrados, com uma área total construída + descoberta de 122,650 metros quadrados. O imóvel encontra-se hipotecado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, mas a hipoteca foi cancelada em 2012 e posteriormente consolidada na propriedade fiduciária da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação, pois o imóvel já está sob propriedade consolidada.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode aplicar penalidades financeiras em caso de desistência do leilão. É importante verificar as condições específicas da hipoteca e do contrato fiduciário.
O imóvel foi adquirido por R$81.900,00, com financiamento de R$64.900,00, recursos próprios de R$1.094,00 e desconto de R$1.966,00. O valor de avaliação para fins fiscais foi de R$84.000,00. A propriedade consolidada foi realizada em 2026, com o imóvel avaliado em R$151.342,64.
O leilão será realizado sob as regras do artigo 27 da Lei 9.514/97, e a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL deverá promover os leilões públicos para arrematação do imóvel.
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