Apartamento - - 39,96m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma em construção localizada no Condomínio Parque Canto dos Rouxinóis, na Rua Sunko Yonamine, nº 565, em Campo Grande - MS. A matrícula é 90.616 e a área total do terreno é de 20.356,92 m². O imóvel está enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) e possui uma propriedade fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela averbação de consolidação da propriedade fiduciária que foi realizada após a matrícula original. A descrição do imóvel no Edital confere com a matrícula.
Alerta de multa por desistência
O imóvel possui uma propriedade fiduciária, o que significa que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF detém a posse do imóvel até a quitação total do financiamento. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada.
A multa por desistência é calculada com base no valor do financiamento e varia conforme o contrato firmado entre a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF e a devedora fiduciante. No caso deste imóvel, a multa pode ser aplicada se houver desistência antes da conclusão do financiamento.
O lance inicial para o leilão é de R$ 201.500,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas geralmente varia entre 3% a 6% sobre o valor da arrematação.
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