Apartamento - - 80,75m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta análise é um apartamento 201 localizado no segundo pavimento do bloco 29 do Residencial Gran Acropolis VI em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula nº 110.570 foi emitida sob a responsabilidade da BP GA VI Construtora e Incorporadora SPE LTDA, inscrita no CNPI/MF sob o número 48.933.613/0001-08. A matrícula apresenta uma área privativa de 44,11 m², totalizando 80,753 m² com a área de uso comum de 36,643 m².
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. No entanto, é importante verificar se as informações sobre a propriedade consolidada estão corretas conforme mencionado no edital.
Nenhuma multa ou penalidade financeira foi encontrada em relação à desistência do leilão. No entanto, é importante verificar se o imóvel está de acordo com as regras estabelecidas pelo Programa Minha Casa, Minha Vida e se há quaisquer restrições que possam afetar a arrematação.
Alerta vermelho
A averbação de garantia hipotecária pela Caixa Econômica Federal - CEF foi cancelada em 19/08/2024, mas o imóvel ainda está sob a responsabilidade da BP GA VI Construtora e Incorporadora SPE LTDA. Verifique se há quaisquer pendências financeiras ou obrigações que possam afetar a arrematação.
O lance inicial para o imóvel é de R$ 190.000,00, sendo composto por R$ 45.800,00 dos recursos próprios, R$ 36.804,00 do desconto complemento concedido pelo FGTS/União e R$ 107.396,00 do financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal - CEF.
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