Apartamento - - 93,39m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 104 do Bloco 21, localizado no Pavimento Térreo, do empreendimento denominado VARANDAS RESIDENCIAL III, situado na cidade de Valparaíso de Goiás. A área privativa total é de 72,53 m², com uma vaga de estacionamento. O imóvel está localizado no loteamento denominado CHÁCARAS YPIRANGA, confrontando com a Rua Marajó e o Córrego Mangal.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel. A matrícula nº 89.020 foi extraída no dia 25/11/2002, conforme consta na certidão.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a matrícula constata que o imóvel está gravado por garantia hipotecária. A Caixa Econômica Federal - CEF autorizou o cancelamento da garantia hipotecária em 13/04/2020, conforme registro nº R-6=89.020.
Risco de desocupação
O imóvel foi objeto de uma consolidação de propriedade em virtude do inadimplemento da proprietária, conforme registro nº Av-12=89.020. A credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF é a nova proprietária.
O lance inicial do imóvel é de R$ 139.700,00, reavaliado pelo mesmo valor. O financiamento concedido pela credora é no valor de R$ 111.760,00, a ser pago em 360 meses à taxa anual nominal de 5,00% e efetiva de 5,1161%, com a primeira prestação vencível em 10/05/2020 no valor de R$ 623,00.
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