Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
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O imóvel a ser arrematado é um apartamento localizado na Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, Quadra 01, Apto. nº 01, Bloco 03, Residencial Jardim Wilson Toni, em Ribeirão Preto/SP. O valor de avaliação do imóvel é R$72.800,00 (setenta e dois mil e oitocentos reais) em dezembro/2025, com uma área real privativa de 42,21 metros quadrados. A matrícula do imóvel é nº 138.262 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo valor atualizado do imóvel, que foi calculado em R$75.767,29 (setenta e cinco mil, setecentos e sessenta e sete reais e vinte e nove centavos) pela Tabela Prática do TJSP.
Risco de multa por desistência
O arrematante que não efetuar o pagamento do preço do bem e da comissão do leiloeiro no prazo estipulado, configurará desistência ou arrependimento. Neste caso, o arrematante pode ser impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897, CPC) e obrigado a pagar o valor da comissão ao leiloeiro.
Outros riscos incluem:
O valor de avaliação atualizado do imóvel é R$75.767,29 (setenta e cinco mil, setecentos e sessenta e sete reais e vinte e nove centavos). O leilão será realizado em duas praças: a primeira com início em 11/01/2026 às 14:30, pelo valor mínimo correspondente a 100% do valor de avaliação; a segunda praça terá início em 14/01/2026 às 14:31, pelo valor mínimo correspondente a 50% do valor da avaliação atualizada. O prazo para depósito é de até 24 horas após o encerramento da praça.
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