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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BRASÍLIA/DF
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado pertence ao BRB - Banco de Brasil S.A., localizado na cidade de São Paulo/SP. O leilão será realizado exclusivamente pela internet, através do site www.portalzuk.com.br. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Risco de multa em caso de desistência
O arrematante que não pagar o preço do bem e/ou a comissão do leiloeiro, dentro dos prazos estipulados, configurará desistência. Neste caso, o arrematante ficará obrigado a pagar uma multa equivalente ao valor da comissão devida (5%) e 5% das despesas do valor de arremate, no prazo de até 5 dias contados da data em que se configurar a desistência. Além disso, o nome do arrematante inadimplente poderá ser incluído em sistemas de proteção ao crédito.
Risco de perda de valores pagos
O arrematante que desistir do negócio após o pagamento de qualquer valor do arremate e da comissão do leiloeiro, antes da finalização da escritura, perderá em proveito do vendedor o equivalente a 20% (vinte por cento) do montante dos valores já pagos até o momento da desistência, mais 5% referente à comissão. Essa penalidade se aplica independentemente do motivo alegado para o rompimento do negócio.
O valor de arremate será pago à vista na lavratura da escritura, que deverá ocorrer dentro do prazo de 120 dias, contados da data da comunicação da homologação da venda. A comissão do leiloeiro é de 5% do valor do arremate e deve ser paga no prazo de 24 horas após a comunicação da homologação da venda.
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