Judicial

SAO PAULO/SP - APARTAMENTO - AVENIDA NAGIB FARAH MALUF N. 2100 APTO. 420 TR 03 PAV 04 - CONJUNTO RE...

AVENIDA NAGIB FARAH MALUF, São Paulo - SP

Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SÃO PAULO/SP

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Judicial

Localização

AVENIDA NAGIB FARAH MALUF, São Paulo - SP

Código

1594463
Tipo
Apartamento
Bairro
Não encontrado
Leiloeiro
pwleiloes.com.br
<p>FIT CASA ESTAÇÃO JOSE BONIFACIO - AVENIDA NAGIB FARAH MALUF N. 2100 APTO. 420 TR 03 PAV 04. CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO</p><p>APARTAMENTO, 34,47 M2 DE ÁREA TOTAL, 26,43 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, QT, WC, SL, COZINHA. IPTU- 13834906904 MATRÍCULA- 239140 OFÍCIO- 7. IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/INDISPONIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE</p><p><span style='color- #e03e2d;'>PARA ABRIR A MATRÍCULA CLIQUE NO LINK A SEGUIR- <a href='https-//venda-imoveis.caixa.go...

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O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Analise do Edital de Leilão CAIXA

Análise do Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis CAIXA - Lei nº 9.514/97

Principais Considerações Legais e Operacionais

O edital estabelece um processo transparente para a venda de imóveis, com regras claras sobre o pagamento, contratação e desistência. É importante destacar que:

  • Comissão do Leiloeiro: O arrematante deve pagar 5% do lance ofertado como comissão ao leiloeiro.
  • Prazos de Pagamento: O pagamento da parte em recursos próprios deve ser efetuado no prazo estipulado, sob pena de multa e desistência.
  • Financiamento Habitacional: A CAIXA oferece financiamento habitacional para a aquisição do imóvel, com condições específicas.
  • Multa por Desistência: O arrematante que desistir ou não cumprir os prazos estabelecidos pagará uma multa de 5% sobre o valor da proposta.
  • Desclassificação e Multas: Propostas abaixo do preço mínimo, sem comprovação de direito preferencial, ou com restrições cadastrais podem ser desclassificadas.

Direito de Preferência para o Devedor Fiduciante

O devedor fiduciante tem o direito de preferência até a data do 2º leilão, podendo exercer esse direito mediante pagamento à vista e apresentação dos documentos necessários. Caso não exerça, perde essa opção.

Mais 4 seções lacradas nesta análise

  • Desocupação e Regularização
  • Implicações Fiscais
  • Tratamento de Dados Pessoais
  • Conclusão

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