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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Participação no Leilão: O edital estabelece que a participação é aberta a todos os interessados, com exceção de pessoas jurídicas, sem necessidade de prévia inscrição.
2. Lance Mínimo e Máximo: A CAIXA define o lance mínimo e máximo para cada imóvel, que deve ser ofertado em recursos próprios ou por meio do FGTS, conforme especificado no edital.
3. Comissão do Leiloeiro: O leiloeiro receberá uma comissão de 10% sobre o valor da proposta vencedora, a ser paga em até 5 dias úteis após a arrematação.
4. Pagamento: O pagamento deve ser efetuado no prazo estipulado pelo edital, podendo ser parcelado ou à vista, conforme as condições específicas de cada imóvel.
5. Contratação Habitacional: Para utilização do FGTS, o arrematante deve se apresentar na agência CAIXA para assinatura do contrato e liberação do crédito em até 3 dias úteis após a arrematação.
6. Registro de Propriedade: Após a assinatura do contrato, o arrematante deve efetuar a transferência da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis em até 30 dias úteis.
7. Desistência: O arrematante que desistir do contrato após o pagamento da comissão do leiloeiro ou não cumprir os prazos estabelecidos, estará sujeito a multa de 5% sobre o valor do lance ofertado.
8. Multas e Penalidades: A CAIXA poderá suspender o arrematante de participar de futuros leilões por tempo indeterminado em caso de descumprimento dos prazos ou condições estabelecidas no edital.
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