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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
1. Comissão do Leiloeiro: O leiloeiro receberá uma comissão de até 3% sobre o valor da proposta vencedora, a ser paga no ato da arrematação.
2. Pagamento e Contrato de Financiamento Habitacional: Após a arrematação, o comprador deve se apresentar à agência de contratação ou CCA para assinatura do contrato de financiamento habitacional, com prazo máximo de 30 dias para efetivar a transferência da propriedade.
3. Multas e Penalidades: O arrematante pode ser multado em até 5% do valor do lance ofertado por desistência ou não cumprimento de prazos, podendo ser suspenso de participar futuros leilões.
4. Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para aquisição do imóvel até a data do 2º leilão, desde que pague o valor total da dívida e demais encargos.
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