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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Participação: O edital estabelece as condições para a participação no leilão, incluindo a necessidade de pagamento da comissão do leiloeiro.
2. Lance Mínimo e Oferta: A oferta deve ser superior ao lance mínimo estipulado pelo edital.
3. Pagamento: O pagamento pode ser feito em recursos próprios ou através de financiamento habitacional, com FGTS se aplicável.
4. Contratação e Formalização: Após a arrematação, o arrematante deve formalizar a venda junto à CAIXA, passando por análise, assinatura do contrato de financiamento (se aplicável), transferência da propriedade ao cartório de registro de imóveis.
5. Multa e Desistência: A desistência ou não cumprimento das obrigações previstas no edital resultará em multa de 5% do valor do lance ofertado, podendo levar à suspensão da participação futura.
6. Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para aquisição do imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, com encargos e despesas associados.
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