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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
1. Contratação e Pagamento: O arrematante deve comparecer à agência de contratação ou CCA no prazo máximo de 3 dias úteis após o pagamento da parte em recursos próprios, para assinatura do contrato de financiamento habitacional.
2. Multa e Penalidades: A não apresentação da matrícula com registro da transferência da propriedade no prazo de 30 dias após a assinatura da escritura pública pode ensejar distrato ou ação judicial para cumprimento da obrigação.
3. Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência até a data do leilão, devendo efetuar o pagamento total à vista no prazo estipulado e apresentar a documentação necessária para escrituração.
4. Desistência e Multa: A desistência ou não cumprimento de prazos pode resultar na perda do valor correspondente a 5% do lance ofertado, além da possibilidade de suspensão temporária de participação em futuros leilões.
5. Evicção e Distrato: Em caso de evicção ou distrato, os valores pagos pelo comprador serão ressarcidos com atualização monetária, mas não haverá indenização por perdas e danos.
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