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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
1. Compreensão da Situação: O edital descreve um processo de leilão público para a venda de imóveis que foram objeto de alínea fiduciária, conforme previsto na Lei nº 9.514/97.
2. Participação e Oferta: Os interessados devem se inscrever no portal da CAIXA e apresentar propostas com valor mínimo estabelecido pelo edital. A oferta deve ser feita em boleto bancário ou recursos próprios.
3. Contratação e Financiamento: Após a arrematação, o arrematante deve comparecer à agência de contratação para assinar o contrato de financiamento habitacional (se aplicável) e efetuar a transferência da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis.
4. Multas e Penalidades: A desistência do arrematante ou não cumprimento dos prazos estabelecidos resultará em multa correspondente a 5% do valor do lance ofertado, podendo levar à suspensão de participação futura.
5. Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somando-se encargos e despesas, desde que pague no prazo estipulado.
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